{"id":100955,"date":"2026-03-25T11:01:38","date_gmt":"2026-03-25T14:01:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/?p=100955"},"modified":"2026-09-05T22:08:32","modified_gmt":"2026-09-06T01:08:32","slug":"pedro-ruas-denuncia-isencoes-abusivas-de-iptu-para-grandes-construtoras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/novo.jornalja.com.br\/noticiario\/pedro-ruas-denuncia-isencoes-abusivas-de-iptu-para-grandes-construtoras\/","title":{"rendered":"Pedro Ruas denuncia “isen\u00e7\u00f5es abusivas” de IPTU para grandes construtoras"},"content":{"rendered":"\n

No ano passado, a prefeitura de Porto Alegre deixou de arrecadar R$ 74 milh\u00f5es por isen\u00e7\u00f5es de IPTU. Deste total, R$ 55 milh\u00f5es (74.5%) correspondem a 40 grandes empresas, como a Frapport Brasil, concession\u00e1ria do aeroporto Salgado Filho; o grupo Melnick; a construtora Cyrella; a OAS; e at\u00e9 o Country Club, que nos \u00faltimos dois anos recebeu mais de R$ 10 milh\u00f5es em isen\u00e7\u00f5es. Desde 2024, quando a cidade teve grandes perdas econ\u00f4micas com a enchente, o valor praticamente dobra.<\/p>\n\n\n\n

Os dados fazem parte de um levantamento feito pelo gabinete do vereador Pedro Ruas (PSOL) divulgado nesta ter\u00e7a-feira, 24 de mar\u00e7o, numa entrevista coletiva.<\/p>\n\n\n\n

No dia anterior, em entrevista ao Jornal do Com\u00e9rcio, o prefeito Sebasti\u00e3o Melo disse que o or\u00e7amento municipal acumula um “d\u00e9ficit p\u00f3s-enchente” de R$ 850 milh\u00f5es. E que a \u00fanica solu\u00e7\u00e3o para equilibrar as contas s\u00e3o as privatiza\u00e7\u00f5es e parceiriza\u00e7\u00f5es, como a do DMAE, que est\u00e1 na C\u00e2mara.<\/p>\n\n\n\n

Pedro Ruas, em seu oitavo mandato, se declarou \u201cespantado\u201d. \u201cEm 40 anos como vereador, nunca vi algo assim: a prefeitura quebrada, sem recursos para servi\u00e7os essenciais, abrindo m\u00e3o de imposto em favor de grandes empresas\u201d. <\/p>\n\n\n\n

O levantamento divulgado por Ruas baseou-se em dados oficiais obtidos no site dados abertos<\/mark><\/strong><\/a>.<\/mark><\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Pedro Ruas destacou que o Plano Diretor que est\u00e1 sendo votado pela C\u00e2mara Municipal \u201cn\u00e3o tem uma linha\u201d que trate sobre pol\u00edtica habitacional. \u201c\u00c9 com tristeza que aponto esse fato. Nunca tantas pessoas estiveram, como agora, sem teto e sem qualquer planejamento pol\u00edtico por parte do Poder P\u00fablico municipal”.<\/p>\n\n\n\n

Detalhes das principais isen\u00e7\u00f5es de IPTU em Porto Alegre<\/strong><\/p>\n\n\n\n

IPTU 2024<\/strong><\/td>IPTU 2025<\/strong><\/td><\/tr>
FR FRAPORT BRASIL S\/A AEROPORTO DE PORTO ALEGRE- R$ 12.279.176,76<\/strong><\/td>FR  FRAPORT BRASIL S\/A AEROPORTO DE PORTO ALEGRE-R$ 12.863.584,26<\/strong><\/td><\/tr>
MELNICK EVEN PITANGUEIRA EMPR IMOBILI\u00c1RIO SPE LTDA-R$ 1.444.742,30 (I)<\/strong><\/td>MELNICK EVEN PITANGUEIRA EMPR IMOBILI\u00c1RIO SPE LTDA-R$ 1.513.508,65<\/strong><\/td><\/tr>
PORTO ALEGRE COUNTRY CLUB – R$ 4.936.409,27<\/strong><\/td>PORTO ALEGRE COUNTRY CLUB-R$ 5.171.380,03<\/strong><\/td><\/tr>
OAS 26 EMPREENDIMENTOS IMOBILI\u00c1RIOS SPE LTDA- R$ 4.839.949,71<\/strong><\/td>OAS 26 EMPREENDIMENTOS IMOBILI\u00c1RIOS SPE LTDA-R$ 5.070.331,32<\/strong><\/td><\/tr>
MELNICK EVEN APUS EMPR. IMOBILI\u00c1RIO LTDA-R$ 385.116,43 (II)<\/strong><\/td>MELNICK EVEN APUS EMPR. IMOBILI\u00c1RIO LTDA-R$ 403.446,85<\/strong><\/td><\/tr>
BELEM NOVO GOLF CLUB-R$ 2.242.282,77<\/strong><\/td>BELEM NOVO GOLF CLUB-R$ 2.368.620,49<\/strong><\/td><\/tr>
MELNICK EVEN OCTANS EMPR. IMOBILI\u00c1RIO LTDA.-R$ 815.733,78<\/strong><\/td>MELNICK EVEN OCTANS EMPR. IMOBILI\u00c1RIO LTDA-R$ 854.561,72<\/strong><\/td><\/tr>
COUNTRY EMPREENDIMENTOS IMOBILI\u00c1RIOS LTDA-R$ 1.098.386,82<\/strong><\/td>COUNTRY EMPREENDIMENTOS IMOBILI\u00c1RIOS LTDA-R$ 1.134.809,05<\/strong><\/td><\/tr>
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILI\u00c1RIO PHORBIS-R$ 533.209,64<\/strong><\/td>PHORBIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILI\u00c1RIO LTDA-R$ 703.707,17<\/strong><\/td><\/tr>
CYRELA SUL 010 EMPR.IMOBILI\u00c1RIOS SPE LTDA-R$ 637.352,57<\/strong><\/td>CYRELA SUL 010 EMPR.IMOBILI\u00c1RIOS SPE LTDA-R$ 667.689,33<\/strong><\/td><\/tr>
<\/td><\/td><\/tr>
MVP EMPREENDIMENTOS IMOBILI\u00c1RIOS S\/A  -R$ 551.412,60<\/strong><\/td>MVP EMPREENDIMENTOS IMOBILI\u00c1RIOS S\/A  -R$ 577.658,45<\/strong><\/td><\/tr>
NILO COUNTRY EMPR. IMOBILI\u00c1RIO SPE LTDA-R$ 516.913,31<\/strong><\/td>NILO COUNTRY EMPR. IMOBILI\u00c1RIO SPE-R$ 541.517.56<\/strong><\/td><\/tr>
<\/td>THEMIS EMPREENDIMENTO IMOBILI\u00c1RIO LTDA-R$ 436.968,49<\/strong><\/td><\/tr>
PLAENGE EMPREENDIMENTOS LTDA-R$ 402.619,66<\/strong><\/td>PLAENGE EMPREENDIMENTOS LTDA-R$ 419.400,53 (im\u00f3veis de luxo)<\/strong><\/td><\/tr>
Tiro 4 Clube Ga\u00facho de Ca\u00e7a e Tiro R$ 328,749,43  <\/td>Tiro 4 Clube Ga\u00facho de Ca\u00e7a e Tiro R$ 344.388,47<\/td><\/tr>
COMPANHIA PREDIAL E AGRICOLA S\/A- R$ 7.089.943,73 (Sumiu)<\/strong><\/td>SR8 EMPREENDIMENTO IMOBILI\u00c1RIO LTDA.-R$ 392.175,03<\/strong><\/td><\/tr>
HABITASUL DESENVOLVIMENTOS IMOBILI\u00c1RIOS S\/A -R$ 2.266.503,16 (Sumiu)<\/strong><\/td>DE CARLI PARTICIPA\u00c7\u00d5ES LTDA-R$ 300.341,60<\/strong><\/td><\/tr>
<\/td>MONTALCINO EMPREENDIMENTOS E PARTICIPA\u00c7\u00d5ES LTDA -R$ 297.135,70<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
N.\u00baempresas<\/strong><\/td>Isen\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>%<\/strong><\/td><\/tr>
40<\/td>R$ 63,001,037.20<\/td>79.2%<\/td><\/tr>
635<\/td>R$ 16,595,444.46<\/td>20,8%<\/td><\/tr>
Total =<\/strong><\/td>R$ 79,596,481.66<\/td>100.0%<\/td><\/tr>
<\/td><\/td>100.0%<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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